相邻关系纠纷 （2014）白山民一立字第29号

本案系上诉人以被上诉人建造的房屋影响其通风、采光、日照为由，要求被上诉人拆除其开发建设的靖宇县龙鼎福园小区13号楼三层以上部分的相邻关系纠纷。上诉人在原审庭审中出示的靖宇县住房和城市建设局靖建发（2011）38号文件证明，靖宇县住房和城市建设局要求县房产管理中心（执法局）对白山市龙鼎房地产开发公司建设的龙鼎福园小区13号楼工程实行监控，确保该楼建设高度控制在三层以内，如超过三层应责令其立即停止施工建设。被上诉人对其真实性没有异议。靖宇县住房和城乡建设局已对被上诉人开发的13号楼建造出具了意见，具体执行属于行政行为，且违章建筑的认定、拆除不属于民事纠纷，故上诉人的诉讼请求依法应由行政有关部门处理。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（三）项、第一百一十九条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题意见》139条规定，裁定驳回祝俊财的起诉。祝俊财上诉称，被上诉人建筑的“龙鼎福园小区”13号楼高七层并带阁楼，距道北居住的上诉人等8户居民住宅约10余米，严重妨碍上诉人等居民住宅的通风、采光和日照。被上诉人建筑三层以上时，上诉人于2011年4月25日曾向城建部

本案系上诉人以被上诉人建造的房屋影响其通风、采光、日照为由，要求被上诉人拆除其开发建设的靖宇县龙鼎福园小区13号楼三层以上部分的相邻关系纠纷。上诉人在原审庭审中出示的靖宇县住房和城市建设局靖建发（2011）38号文件证明，靖宇县住房和城市建设局要求县房产管理中心（执法局）对白山市龙鼎房地产开发公司建设的龙鼎福园小区13号楼工程实行监控，确保该楼建设高度控制在三层以内，如超过三层应责令其立即停止施工建设。被上诉人对其真实性没有异议。靖宇县住房和城乡建设局已对被上诉人开发的13号楼建造出具了意见，具体执行属于行政行为，且违章建筑的认定、拆除不属于民事纠纷，故上诉人的诉讼请求依法应由行政有关部门处理

吉林省白山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）白山民一立字第29号上诉人（原审原告）：祝俊财，男，1968年4月11日生，汉族，无职业，住吉林省靖宇县靖宇镇。被上诉人（原审被告）：白山市龙鼎房地产开发有限责任公司。所在地：吉林省白山市。法定代理人：王秀君，系经理。上诉人祝俊财因相邻关系纠纷一案，不服靖宇县人民法院（2014）靖民一初字第192号驳回起诉的民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组……