房屋租赁合同纠纷 （2017）黔01民终6279号
裁判要旨
上诉人郑鹏与被上诉人签订的《商用房租赁契约》系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律法规的规定，属有效合同，当事人双方应当按照合同内容履行各自的义务。双方租赁合同约定的租赁期限为2016年6月30日起至2017年6月30日止，经查，上诉人自2017年4月1日起未再交纳租金，2017年6月30日后双方未再达成延长租赁期限的协议，亦未针对涉案房屋再签订其它租赁合同，故按照该《商用房租赁契约》的约定，现双方合同租赁期间届满，合同应自动解除，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条之规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。”故一审法院判决解除双方《商用房租赁契约》，并判决上诉人郑鹏返还被上诉人涉案房屋并无不当，本院予以维持。至于上诉人主张涉案房屋涉及被征收拆迁，被上诉人应对其进行拆迁补偿并赔偿其相关财物损失，因其在一审中未提出反诉请求，故本院二审期间对此不作处理，上诉人可通过其它合法途径予以解决。综上所述，上诉人郑鹏的上诉理由不能成立，一审判决认定事实清楚，判决结果正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本判决为终审判决。审判
摘要
郑鹏、汤俊淇房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔01民终6279号上诉人（原审被告）：郑鹏，男，1972年3月18日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。被上诉人（原审原告）：汤俊淇，女，1987年3月26日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。被上诉人（原审原告）：汤声明，男，1965年12月6日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。被上诉人（原审原告）：汤声平，男，1957年5月13日出生，汉族，……