房屋租赁合同纠纷 （2017）苏07民终1735号
裁判要旨
崔成安、冯永高签订的《房地产租赁契约》系双方真实意思表示，合法有效，对双方有约束力，崔成安、冯永高应当按照合同约定履行各自义务。冯永高租用崔成安房屋应当按照合同约定支付租金，经崔成安催交，冯永高应当于2016年12月17日前给付崔成安租金，但冯永高至今未付，且当庭明确表示不同意支付租金，已经构成违约，故崔成安要求解除双方的房屋租赁合同并要求冯永高给付租金958元（2016年12月17日至2016年12月23日）的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，一审法院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审法院判决：一、解除崔成安与冯永高于2014年12月15日签订的《房地产租赁契约》；二、冯永高于判决生效后十日内给付崔成安租金958元。一审案件受理费50元，由冯永高负担。本院二审期间，上诉人冯永高依法提交了下列证据材料：1、一审法院（2017）苏0706执异216号执行裁定书，证明被上诉人对涉案房屋没有转租权和租赁权，被上诉人与潘万峰之间是借贷关系；2、潘万峰与周立波签订的《房地产租赁契约》；3、周立波和冯
摘要
崔成安与冯永高房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏07民终1735号上诉人（原审被告）：冯永高，男，汉族，1978年11月26日生，住连云港市海州区。被上诉人（原审原告）：崔成安，男，汉族，1960年9月25日生，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：赵世银，连云港市海州区云台法律服务所法律工作者。上诉人冯永高因与被上诉人崔成安房屋租赁合同纠纷一案，不服连云港市海州区人民法院（2016）苏07……