房屋买卖合同纠纷 （2019）川0108民初93号
裁判要旨
冯林贵、何英、成都富房不动产房屋经纪连锁有限公司签订的《房屋买卖合同》和《补充协议》系各方当事人在平等自愿的基础上签订，是各方真实意思表示，且内容不违反国家法律及行政法规的强制性规定，应合法有效，各方均应按照合同约定履行各自义务。 但因案涉房屋已被成都市郫都区人民法院查封、评估并且即将拍卖，以致合同丧失了继续履行的可能。 故关于冯林贵解除该案涉房屋的《房屋买卖合同》的主张，本院予以支持。 关于冯林贵请求双倍返还定金的主张，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。” 的规定，本院予以支持。 关于冯林贵请求何英赔偿其已向成都富房不动产房屋经纪连锁有限公司支付佣金13000元的主张，因三方当事人在《房屋买卖合同》第十条第一款中明确约定：“除因不可抗力或者法律法规和相关政策变动致使本合同不能正常履行的，三方均不承担责任外，其他致使合同无法履行或合同解除的，违约方应
摘要
冯林贵与何英房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市成华区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0108民初93号 原告：冯林贵，男，汉族，1970年8月23日出生，住四川省简阳市。 委托诉讼代理人：杨雪峰，四川泰仁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨荣艳，四川泰仁律师事务所律师。 被告：何英，女，汉族，1988年4月25日出生，住四川省南部县。 原告冯林贵与被告何英房屋买卖合同纠纷一案，本院2019年1月3日受理后，因被告何英……