房屋买卖合同纠纷 （2018）粤1302民初11630号
裁判要旨
原告林叶青与被告张碧娥及案外人惠州市耀辉房产经纪有限公司签订的《房地产买卖三方合同》系各方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规效力性强制性规定，合法有效，各方当事人均应严格履行各自义务。 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 现被告拒不履行《房地产买卖三方合同》约定的义务配合原告办理涉案房屋的后续交易手续，构成违约，应承担相应的违约责任，被告应当按照定金法则双倍返还定金给原告，故对于原告要求被告双倍返还定金20万元的诉请，理据充分，予以支持。 被告经本院依法送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、合议庭组成人员通知书和开庭传票后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，可作缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十五条、《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：被告张碧娥应于
摘要
林叶青与张碧娥房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省惠州市惠城区人民法院民 事 判 决 书(2018)粤1302民初11630号原告：林叶青，男，汉族，1986年5月20日出生，住址：湖南省新宁县。 委托代理人：俞永，广东鸿浩律师事务所律师。 委托代理人：魏小琴，广东鸿浩律师事务所律师。 被告：张碧娥，女，汉族，1969年6月24日出生，住址：广东省紫金县。 原告林叶青与被告张碧娥房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进……