房屋买卖合同纠纷 （2018）云01民终2382号
裁判要旨
原、被告和昆明中合安迪商业管理有限公司、云南融通融资担保有限公司签订的《补充协议》，系各方真实意思表示，协议内容并未违反法律禁止性规定，合法有效，对各方均有约束力。根据该协议约定，原、被告双方签订的《商品房购销合同》及补充协议已于2016年8月3日解除，庭审中原、被告双方也予以认可，故予以确认。同时，被告应当根据约定按时向原告返还购房款。被告在返还了第一笔购房款后，并未按期于2016年11月20日返还第二笔款项，已构成违约，被告除应当向原告返还购房款外，还应当依约定按中国人民银行同期贷款利率向原告支付违约金，故对原告关于被告向其返还购房款并支付违约金的诉讼请求予以支持。但原告计算违约金的起算时间有误，第二笔未返还款项57229元（65262元-8033元）的违约金自2016年11月21日起计算，第三笔未返还款项108770元的违约金应自2016年12月21日起计算。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条之规定，判决：“一、被告云南上基房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告刘仲冬返还
摘要
云南上基房地产开发有限责任公司、刘仲冬房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民终2382号上诉人（原审被告）：云南上基房地产开发有限责任公司，住所地：昆明市盘龙区茨坝青松路11号。法定代表人：马罗矶。委托诉讼代理人：李俊芳，云南曲直律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审原告）：刘仲冬，男，汉族，1967年11月8日出生。委托诉讼代理人：熊诗琪，云南八谦律师事务所律师，特别授权代理。上诉人云南上基房地产开发有……