所有权确认纠纷 （2019）赣09民终2541号

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案诉争房屋虽由双方出资以双方名义购买，但房屋首付款主要是由陈辉支付，房屋贷款也一直由陈辉个人偿还；且双方购买房屋用以结婚，现双方因各种原因分手，且卢洪群已结婚，共同购房目的不能实现；故该院确定该房屋由陈辉所有。因卢洪群出资了5万元首付款，从购房至今3年有余，考虑到资金使用、房屋升值等方面的原因，由陈辉补偿卢洪群8万元。庭审中，陈辉提出卢洪群支付的5万元首付款系其给卢洪群的彩礼，但卢洪群对此不予认可，彩礼纠纷陈辉可另案起诉。综上，为了维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、确认位于高安市八景镇八景时代广场二期18#楼304号房产由陈辉所有，卢洪群于本判决生效之日起二十日内协助陈辉办理不动产权属登记手续；二、陈辉于不动产权属登记手续之日补偿卢洪群8万元。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，减半收取计50元，由陈辉负担。二审期间，

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案诉争房屋虽由双方出资以双方名义购买，但房屋首付款主要是由陈辉支付，房屋贷款也一直由陈辉个人偿还；且双方购买房屋用以结婚，现双方因各种原因分手，且卢洪群已结婚，共同购房目的不能实现；故该院确定该房屋由陈辉所有。因卢洪群出资了5万元首付款，从购房至今3年有余，考虑到资金使用、房屋升值等方面的原因，由陈辉补偿卢洪群8万元。庭审中，陈辉提出卢洪群支付的5万元首付款系其给卢洪群的彩礼，但卢洪群对此不予认可，彩礼纠纷陈辉可另案起诉。综上，为了维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条

江西省宜春市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣09民终2541号上诉人（原审被告）：卢洪群，女，汉族，1993年3月19日出生，江西省高安市人，住江西省高安市。委托诉讼代理人：卢国强，男，1968年5月15日出生，汉族，江西省高安市人，住江西省高安市，系卢洪群父亲。委托诉讼代理人：陈和平，高安市筠州法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：陈辉，男，汉族，1991年3月4日出生，江西省……