行政征收 （2019）皖08行初24号

本案争议的核心问题是二原告是否具备套房和门面房的安置条件。根据业已查明的事实，2006年8月15日，宿松县政府发布《关于县城东北片区规划建设管理的通告》（松政〔2006〕29号），明确自该通告发布之日起，严禁在控制区范围内新建各类建筑物、构筑物及其附属建筑。原告违反上述通告规定，在未取得合法批准手续的情况下，于2010年建成涉案房屋，属于违法抢建行为。《宿松县东北新城集体土地征迁补偿安置实施意见》第十七条第（一）项规定，长期居住在征迁范围内，有合法户籍和房屋的集体经济组织成员，可确定为本意见的安置人口。二原告在拆迁地不具有合法建设的房屋，故不能认定为安置人口，也就不能享受套房和门面房安置，被告的抗辩理由成立。《宿松县东北新城集体土地征迁补偿安置实施意见》第十条第（三）项规定：“2006年8月16日后发生的违法建设，原则上不予补偿。若主动拆除，可给予成本价一定比例的补偿。但2012年11月29日后发生的违法建设，一律不予补偿”。对照上述规定，原告的房屋原则上应不予补偿，但是考虑到其积极配合政府拆迁，被告按照评估价格给予原告各项补偿共计298387元，已在政策允许范围内，最大限度地保障了其

本案争议的核心问题是二原告是否具备套房和门面房的安置条件。根据业已查明的事实，2006年8月15日，宿松县政府发布《关于县城东北片区规划建设管理的通告》（松政〔2006〕29号），明确自该通告发布之日起，严禁在控制区范围内新建各类建筑物、构筑物及其附属建筑。原告违反上述通告规定，在未取得合法批准手续的情况下，于2010年建成涉案房屋，属于违法抢建行为。《宿松县东北新城集体土地征迁补偿安置实施意见》第十七条第（一）项规定，长期居住在征迁范围内，有合法户籍和房屋的集体经济组织成员，可确定为本意见的安置人口。二原告在拆迁地不具有合法建设的房屋，故不能认定为安置人口，也就不能享受套房和门面房安置，被告

安徽省安庆市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）皖08行初24号原告田晓萍，女，1978年7月19日出生，汉族，住安徽省宿松县。原告田军，男，2000年6月17日出生，汉族，住安徽省宿松县。上述两原告的共同委托代理人田中宇，安徽松圣律师事务所律师。被告宿松县人民政府，住所地安徽省宿松县孚玉镇人民中路104号。法定代表人王赵春，县长。被告宿松县东北新城管理委员会（筹），住所地安徽省宿松县东北新……