所有权确认纠纷 （2014）淮民申字第00008号

涉案的八公山区毕家岗矿南二村3栋2号房屋原系淮南矿务局新庄孜煤矿分配给王士宝、王士祥、王士英、王萍、王保成之父王占林使用的公房，王占林与淮南矿务局于1993年12月26日签订了《淮南矿务局公有住房标准价出售购房合同》并按合同约定付清了全部房款，取得了房屋的部分产权。再审申请人王士祥、黄友侠提供的1998年8月28日的公房使用证及住房通知书并不是房屋的产权证书，虽然淮南市田家庵区人民法院（2012）田民一初字第00986号民事判决认定“1998年8月28日王士祥经新庄孜煤矿房地产科取得了房屋，新庄孜煤矿房地产科为王士祥颁发了房屋权属证书”，但其所谓的“房屋权属证书”即是公房使用证，并非房屋的产权证书，其证明效力低于王占林的购房合同与缴款凭据，再审申请人也并未提供证据证明其参加了涉案房屋的房改并交纳了房款，因此，应认定王占林依合同约定享有涉案房屋的部分产权。王占林去世后，其法定继承人王士宝、王士祥、王士英、王萍、王保成于2010年11月25日到安徽省淮南市正诚公证处公证声明，声明涉案的矿南二村3栋2号房屋拆迁后由王士宝出资购买，拆迁后的房屋产权归王士宝所有。再审申请人认为公证书系伪造，但并

涉案的八公山区毕家岗矿南二村3栋2号房屋原系淮南矿务局新庄孜煤矿分配给王士宝、王士祥、王士英、王萍、王保成之父王占林使用的公房，王占林与淮南矿务局于1993年12月26日签订了《淮南矿务局公有住房标准价出售购房合同》并按合同约定付清了全部房款，取得了房屋的部分产权。再审申请人王士祥、黄友侠提供的1998年8月28日的公房使用证及住房通知书并不是房屋的产权证书，虽然淮南市田家庵区人民法院（2012）田民一初字第00986号民事判决认定“1998年8月28日王士祥经新庄孜煤矿房地产科取得了房屋，新庄孜煤矿房地产科为王士祥颁发了房屋权属证书”，但其所谓的“房屋权属证书”即是公房使用证，并非房屋的产权

安徽省淮南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）淮民申字第00008号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：王士祥，男，1965年6月8日生，汉族，住安徽省淮南市八公山区。再审申请人（一审第三人、二审上诉人）：黄友侠，女，1968年11月30日生，汉族，无职业，住址同上。共同委托代理人：邵建，安徽铸志律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：王士宝，男，1964年3月25日生，汉族，……