共有物分割纠纷 （2021）皖05民终1683号

甘武生与甘平、甘秀兰、甘凤兰系对当涂县房屋享有按份共有的权利人。根据民法典的相关规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，甘武生诉请要求现在变卖案涉房产，甘平、甘秀兰、甘凤兰三人均表示不同意现在变卖案涉房产；且共有人之间没有其他约定。故对甘武生的诉请，不予支持。依照《中华人民共和国民法典》第三百零一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决：驳回甘武生的诉讼请求。案件受理费275元，由甘武生负担。二审中，甘武生向本院提交社区和母亲邻居出具的证明照片打印件各一份，证明其此前并未有过偷卖母亲房屋的打算。甘平、甘秀兰、甘凤兰对该两份证据的三性予以认可，但达不到甘武生的证明目的。本院认证意见为，该两份证据与本案并无关联，不予认定。二审确认一审查明的事实及对证据的认定。另查明，甘秀兰在二审当庭将案涉房屋的一把钥匙交付给了甘武生的女儿及女婿。综合各方诉辩意见，归纳本案二审争议焦点为：甘武生诉请分割案涉房屋，依据是否充分。本院认为，《中华人民共和

甘武生与甘平、甘秀兰、甘凤兰系对当涂县房屋享有按份共有的权利人。根据民法典的相关规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，甘武生诉请要求现在变卖案涉房产，甘平、甘秀兰、甘凤兰三人均表示不同意现在变卖案涉房产；且共有人之间没有其他约定。故对甘武生的诉请，不予支持。依照《中华人民共和国民法典》第三百零一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决：驳回甘武生的诉讼请求。案件受理费275元，由甘武生负担。二审中，甘武生向本院提交社区和母亲邻居出具的

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）皖05民终1683号上诉人（原审原告）：甘武生,男,1952年10月10日出生,汉族,住安徽省马鞍山市花山区。委托诉讼代理人：邰俊，男，1977年2月9日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区，系甘武生女婿。委托诉讼代理人：甘华，女，1982年12月7日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区，系甘武生女儿。被上诉人（原审被告）:甘平,男,1956年1……