商品房预约合同纠纷 （2019）闽0902民初4820号
裁判要旨
当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 同时，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 被告余小琛、林仰鑫承认原告宁德福晟房地产开发有限公司提出的诉讼请求，原告宁德福晟房地产开发有限公司承认被告余小琛、林仰鑫提出的退还首付款389257元的反诉请求，没有违反法律的规定，予以确认。 俩被告提出反诉，请求判令原告支付逾期退还首付款389257元的利息，证据不足，不予支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第二百三十二条规定，判决如下： 一、确认原告宁德福晟房地产开发有限公司与被告余小琛、林仰鑫2018年6月28日签订的宁德市闽东东路30号“福晟·钱隆大第”项目1号楼108单元的《商品房定购协议书》（合同编号0000680）于2019年9月4日解除； 二、被告余小琛、林仰鑫应于本判决生效之日起七日内协助原告宁德福晟房地产开发有限公司办理上述房屋《商品房买卖合同》的解除网签相关手续，费用由俩被告承担；
摘要
林仰鑫、余小琛、宁德福晟房地产开发有限公司商品房预约合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省宁德市蕉城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0902民初4820号 原告（反诉被告）：宁德福晟房地产开发有限公司，住所地福建省宁德市东侨经济技术开发区尚德路8号3号楼606室，统一社会信用代码91350901MA2YEQH744。 法定代表人：陈明芳，该公司董事长。 委托诉讼代理人：史艳红，女，1994年8月16日出生。 汉族，系该公员工，户籍地江西省吉安市永新县。 被告……