租赁合同纠纷 （2019）粤0103民初65号

原被告双方虽未签订书面的租赁合同，但根据双方签订的《房屋拆迁安置协议》的约定，原告已实际将涉案房屋交付给被告居住使用，双方也约定了租金按民用住宅标准执行，双方之间的租赁关系已成立，未办理租赁登记、未签订租赁合同不影响双方租赁关系的成立。 故被告应向原告支付2000年1月1日至2015年12月31日止欠缴的租金。 关于诉讼时效的问题，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条第一款第三项规定，延付或者拒付租金的，诉讼时效为一年。 原告要求被告支付自2000年1月1日至2015年12月31日止欠缴的租金，但其提供的证据不能显示其在2017年1月1日前有向被告主张权利，故原告要求被告支付2000年1月1日至2015年12月31日前的租金已过诉讼时效，被告提出时效抗辩本院予以支持，对原告的诉讼请求本院不予支持。 为此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条第一款第三项，《中华人民共和国合同法》第二百一十五条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法总则〉诉讼时效制度若

广州市越秀区市场和质量监督管理局与毕志生租赁合同纠纷一审民事判决书

广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0103民初65号原告：广州市越秀区市场和质量监督管理局，住所地在广州市越秀区解放北路813号。 负责人：谢文。 委托诉讼代理人：汪洪生、金慧，北京大成（广州）律师事务所律师。 被告：毕志生，男，1954年7月14日出生，汉族，住广州市荔湾区。 原告广州市越秀区市场和质量监督管理局（以下简称“越秀市场和监督管理局”）与被告毕志生租赁合同纠纷一案，……