民间借贷纠纷 （2019）鲁0211执异42号
裁判要旨
案外人孙增光的异议请求缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 首先，案外人所提交的其与被执行人王金宝所签订的购房协议，缺乏标的、价款、履行期限和方式等合同的必要条款，案外人及被执行人王金宝亦未提交其与开发商所签订的商品房买卖合同佐证涉案房屋的总价款，因此，对该购房协议的合法性本院不予确认；其次，案外人孙增光主张向胶南市永安房地产开发有限公司支付王金宝所欠房款121030元，而该房款收据系胶南市经济开发区小哨头村民委员会出具，交款单位系被执行人王金宝，且该121030元房款及案外人向被执行人王金宝支付定金3万元、房款16.5万元，案外人均未提交银行交易凭证等证明款项已交付的证据。 案外人所提交的8份收款收据中，有7份系“存根联”，收据的编号具有关联性，编号的顺序与开具时间前后矛盾，且案外人不能合理解释其原因，不符合正常的交易习惯。 对案外人已支付被执行人王金宝全部房款的主张本院不予认可；再次，案外人主张其与被执行人王金宝于2011年7月22日即发生房屋买卖关系并支付了近半数的房款，但在2011年12月涉案房屋进行产权登记时，房屋依然登记在被执行人王金宝名下，且自2011年7月至2018年6月
摘要
朱方敏、王金宝民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省青岛市黄岛区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鲁0211执异42号 案外人：孙增光，男，1966年11月5日出生，汉族，住山东省青岛市黄岛区。 委托诉讼代理人：薛惠丽，山东首辰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丁超，山东首辰律师事务所律师。 申请执行人：朱方敏，男，1958年12月24日出生，汉族，住山东省青岛市黄岛区。 委托诉讼代理人：崔焕照，山东雅圣律师事务所律师。 被……