租赁合同纠纷 （2019）甘0423民初1232号
裁判要旨
本案双方当事人争议的焦点为，原告请求依法判令被告因过错造成原告解除合同一切经济损失和合同预期利益损失,并赔偿房屋装饰装修残值损失，有无事实与法律依据，对于原告的诉讼请求，本院是否予以支持。 原告与被告蒙兰翠就百货大楼四楼的租赁合同在履行过程中发生争执，被告因此起诉法院请求解除合同，该案最终经过一、二审法院审理，依法判决解除了原、被告签订的租赁合同，并驳回了原告蒙兰翠请求被告承担违约金的诉讼请求。 根据一、二审生效判决的认定，被告的行为虽然未构成根本性违约，但原、被告在租赁合同中对下水道疏通费用没有明确约定由谁承担的情况下，被告未通过合法方式要求原告交纳，擅自采取停运电梯的方式，要求原告承担该项费用，且长达三天，被迫原告解散餐厅后厨及管理服务人员，无法继续经营，预订的宴席也被取消，被告作为出租人，显然存在一定的过错；虽然被告在停运电梯三天后又通知原告继续经营，但在原告解散管理服务人员且在下余租赁期限不到半年的情况下，重新召集雇用人员并继续启动整个餐饮经营，必然存在一定的困难，在此状况下，原告起诉法院解除租赁合同，实属无奈之举；原告在租赁百货大楼四楼后投入资金，购买相关设施，进行装修并招聘
摘要
蒙兰翠与景泰县玉泉工贸有限责任公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省景泰县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0423民初1232号 原告：蒙兰翠，女，1963年2月8日出生，汉族，甘肃省景泰县一条山镇居民。 委托诉讼代理人：范世杰(系原告蒙兰翠丈夫)，男，1959年9月7日出生，汉族，甘肃省景泰县一条山镇居民。 委托诉讼代理人：董克怀，景泰县城关法律服务所法律工作者。 被告:景泰县玉泉工贸有限责任公司。 住所地甘肃省白银市景泰县一条山镇西街3……