房屋买卖合同纠纷 （2019）黑0622民初21号
裁判要旨
原告以上提供的证据客观真实，且被告无异议，故本院予以确认。 本院经审理认定事实如下：被告大庆市肇源县鑫源城市建设综合开发有限公司系肇源县鸿运佳苑小区项目工程的开发单位，案外人杨显龙挂靠被告开发建设肇源县鸿运佳苑小区项目,系肇源县肇源镇鸿运佳苑小区项目的实际投资人，双方未签订挂靠合同。 2012年10月25日原告王敬海与案外人杨显龙签订2份商品房买卖合同，购买肇源县鸿运佳苑小区6号楼1单元302室住宅及4号楼1层东数1门车库，建筑面积分别为102.36平方米、48平方米，房屋价款分别为24.56万元、24万元，合同出卖人处加盖被告大庆市肇源县鑫源城市建设综合开发有限公司的公章，合同签订当日原告将全部购房款交付给杨显龙。 2013年5月8日原告交纳入住等相关费用，并于2013年11末实际入住使用，该住宅及车库原告一直占有使用至今,期间交纳水、电、取暖等费用，但未取得房屋产权证。 现原告因办理房屋不动产登记未果诉讼至法院，要求确认2012年10月25日签订的2份商品房买卖合同有效，肇源县鸿运佳苑小区6号楼1单元302室住宅及鸿运佳苑小区4号楼1层东数1门车库归原告所有，被告协助原告办理以上房
摘要
王敬海与大庆市肇源县鑫源城市建设综合开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省肇源县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0622民初21号原告：王敬海，男，1970年3月4日出生，汉族，个体，现住肇源县。 委托诉讼代理人：吕静芝（原告妻子），女，1969年11月21日出生，汉族，无业，现住肇源县。 被告：大庆市肇源县鑫源城市建设综合开发有限公司。 住所地：肇源县肇源镇**十八库。 法定代表人：李义，职务：经理。 委托诉讼代理人：陈立兵，男，1978年6月2日出生……