案外人执行异议之诉 （2019）黔03民初807号

本案当事人争议的焦点为刘国平、黄家凤对案涉商业用房和停车位是否享有足以排除强制执行的民事权益。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”。本案中，原告刘国平、黄家凤提交的证据不足以证明二原告与第三人胡元中之间存在真实有效的债权债务关系，二原告亦未提供证据证明其与京马房开公司和胡元中在本院查封之前已签订合法有效的书面以物抵债协议，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同”之规定，故二原告所提案涉商业用房和停车位系双方签订商品房及地下车位买卖合同，将借款转化为不动产购置款的诉讼主张，依据不足，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“没有证据或者证据不足以证明当事人

本案当事人争议的焦点为刘国平、黄家凤对案涉商业用房和停车位是否享有足以排除强制执行的民事权益。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”。本案中，原告刘国平、黄家凤提交的证据不足以证明二原告与第三人胡元中之间存在真实有效的债权债务关系，二原告亦未提供证据证明其与京马房开公司和胡元中在本院查封之前已签订合法有效的书面以物抵债协议，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔03民初807号原告（案外人）：刘国平，男，汉族，1954年11月7日出生，住贵州省遵义市红花岗区。原告（案外人）：黄家凤，女，汉族，1959年8月15日出生，住贵州省遵义市红花岗区。二原告共同委托诉讼代理人：鲍福伟，系贵州远度律师事务所律师。二原告共同委托诉讼代理人：邹建忠，系贵州远度律师事务所律师。被告（申请执行人）：胡元彬，男，汉族，1……