房屋买卖合同纠纷 （2017）冀04民终6746号

签订编号0000796的邯郸市存量房买卖居间合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，均应按照合同的约定本着诚实信用的原则履行各自的义务。当事人一方不履行合同或者履行合同不符合合同约定的，应该承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等责任。根据上述买卖居间合同的约定，何顺娣、武瑞兰、王晓杰应于2017年5月16日至2017年5月28日之间办理过户手续，何顺娣将剩余房款一次性支付清。2017年5月22日因手续不全未能办理过户手续，并非何顺娣故意违约，且不超过约定的过户时间，双方在实际履行中应该互相商量，互相体谅，但2017年5月22日之后武瑞兰、王晓杰不再配合办理过户，属违约，应承担继续履行、赔偿损失的责任。本案中何顺娣要求武瑞兰、王晓杰按照合同约定继续履行过户义务的诉请，并无不妥，法院予以支持。关于购房尾款支付问题，为了维护双方的合法权益，本案一并处理，根据合同约定，办理过户时，由何顺娣一次性支付给武瑞兰、王晓杰剩余购房款70万元。武瑞兰、王晓杰接收了何顺娣给付的购房定金1万元、购房首付款15万元，也曾到房产管理部门协助何顺娣办理过户事宜，主张驳回何顺娣的诉请，理由与证据不足，法院不予支

签订编号0000796的邯郸市存量房买卖居间合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，均应按照合同的约定本着诚实信用的原则履行各自的义务。当事人一方不履行合同或者履行合同不符合合同约定的，应该承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等责任。根据上述买卖居间合同的约定，何顺娣、武瑞兰、王晓杰应于2017年5月16日至2017年5月28日之间办理过户手续，何顺娣将剩余房款一次性支付清。2017年5月22日因手续不全未能办理过户手续，并非何顺娣故意违约，且不超过约定的过户时间，双方在实际履行中应该互相商量，互相体谅，但2017年5月22日之后武瑞兰、王晓杰不再配合办理过户，属违约，应承担继续履行、赔偿

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀04民终6746号上诉人（原审被告）：武瑞兰，女，1972年4月26日出生，汉族，现住天津市南开区。委托诉讼代理人：牛长生，河北冀隆律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王晓杰，男，1972年2月4日出生，汉族，现住天津市南开区。委托诉讼代理人：牛长生，河北冀隆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：何顺娣，女，1952年3月24日出生，汉族，现……