买卖合同纠纷 （2018）辽02民再第145号
裁判要旨
一审判决认定事实不清，存在的问题如下：一、案涉房屋是再审申请人大连东方金龙房地产公司所有，但大连东方金龙房地产公司否认与被申请人王力民存有房屋买卖关系，针对王力民在一审提供的房屋合同书及专用款收款收据的真伪，大连东方金龙房地产公司向公安机关报案，根据公安机关的鉴定，案涉文本的印章与再审申请人大连东方金龙房地产公司提供的印章不是同一枚印章形成，所以应查明送检印章是否为再审申请人大连东方金龙房地产公司备案或案涉买卖发生时期所使用的印章。二、根据被申请人王力民的陈述，购房是经大连东方金龙房地产公司法定代表人的哥哥王金发介绍并办理，但合同不是在公司签订，购房款亦打入王金发提供的账号，嗣后，王金发以个人名义与被申请人王力民还签订了承诺书，对此，本案应审查王金发的行为是否是代表公司的职务行为，否则，认定再审申请人大连东方金龙房地产公司与被申请人王力民订立房屋买卖合同的证据不足。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项、第二百零七条之规定，裁定如下：一、撤销大连市甘井子区人民法院（2015）甘民初字第3832号民事判决；二、本案发回大连市甘井子区人民法院重审。审判长 孙利颖
摘要
大连东方金龙房地产开发有限公司与王力民买卖合同纠纷再审民事裁定书 买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽02民再第145号再审申请人（一审被告）:大连东方金龙房地产开发有限公司，住所地：大连市中山区澳景园11号1单元1层2号。法定代表人：王金才，系董事长。委托诉讼代理人：王强，男，系该公司员工。被申请人（一审原告）：王力民，男，1966年1月8日出生，汉族，住吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县。委托诉讼代理人：王迪（系王力民女儿），汉族，住大连市甘井……