（2018）辽02执复113号
裁判要旨
经审查凌水修配公司手中持有的公有房屋租赁证，其上登记的房屋地址位于甘井子区梅山路86号1-1号，与案涉房屋的地址梅山路29号并不相同，其上关于租金、租赁期限均为空白，签订日期除2002年外并无具体日期，缺少必备的合同条款。凌水修配公司实际上一直向合同相对人嘉兴房地产公司而非公有房屋租赁证上的产权人大化集团交纳租金，且交纳的租金标准远高于按照《大连市关于2000年度调整公有住房租金的通知》确定的公有住房租金标准。”因凌水修配公司未按期自行履行上述判决，该院在强制执行程序中于2017年12月11日向其发出公告，责令凌水修配公司在2017年12月26日前腾退大连市甘井子区梅山街29号、面积416平方米房屋，并将房屋交付给嘉兴房地产公司。大连市甘井子区人民法院认为，凌水修配公司所述的事实与理由包括有：其实际使用房屋并非生效判决中判令腾退的大连市甘井子区梅山街29号房屋、嘉兴房地产公司并非大连市甘井子区梅山街29号房屋的合法权利人及房屋面积问题，上述事由均属于执行依据生效之前的实体事由，且在一审、二审案件审理过程中亦对上述���实进行了审查，故凌水修配公司以上述事由申请终止（应为终结）执行，不符
摘要
大连嘉兴房地产开发有限公司执行审查类执行裁定书
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）辽02执复113号复议申请人（被执行人）：大连凌水轿车修配有限公司。住所地：辽宁省大连市甘井子区梅山街。法��代表人：王景祯，该公司总经理。委托诉讼代理人：连立伟，辽宁泛舟律师事务所律师。申请执行人：大连嘉兴房地产开发有限公司。住所地：辽宁省大连市甘井子区甘欣街*号。法定代表人：王信和，该公司总经理。委托诉讼代理人：韩德海，男，该公司职员。复议……