房屋租赁合同纠纷 （2018）辽02民终1312号

上诉人一审无故缺席审判的表述不当。在上诉人连续向一审法院提供相关说明文件后，一审法院未与上诉人及相关方主动沟通并协调各方，无视上诉人一直协调努力解决问题的事实。因此，一审法院未给付上诉人协商问题的时间和空间，也未主动尽职尽责调研了解各方实际情况，二审法院应予纠正。大连七贤岭实业总公司辩称，不同意上诉人的上诉请求，同意维持原判。大连七贤岭实业总公司向一审法院起诉请求：1.被告支付租金1483170元及违约金406389元（暂计至2017年9月30日）；2.依法解除租赁合同。一审法院认定事实：甘井子区凌水镇七贤岭任贤街12、16号房屋的所有权人系河口村民委员会。2014年1月20日，大连高新技术产业园区凌水街道河口村民委员会出具授权书，内容为：”兹授权大连七贤岭实业总公司管理大连市河口村工业小区任贤街12号房屋、15号房屋，任贤街16号厂房的二层、三层及部分夹层，20号房屋，管理权限包括对外招租、签订租赁合同、履行租赁合同、向承租人发出通知、向承租人提起诉讼及其他与管理上述房屋有关的权利。授权期间为2014年1月20日至2030年1月20日。”2015年9月1日，原、被告签订厂房租赁合同，

筑家网络科技（大连）有限公司与大连七贤岭实业总公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民终1312号上诉人（原审被告）：筑家网络科技（大连）有限公司，住所地大连市甘井子区凌水镇凌秀路37号1层18号，统一社会信用代码：×××。法定代表人：曲立志，该公司经理。委托诉讼代理人：马贺，男，该公司职员。被上诉人（原审原告）：大连七贤岭实业总公司，住所地大连高新技术产业园区凌水路168号，统一社会信用代码：×××。法定代表人：宋文福……