物业服务合同纠纷 （2021）宁04民终777号

本案原告丁汉信作为涉案争议小区的业主承接并对该小区进行物业服务，及保管该小区业主委员会公章的事实，足以证明原告与业主之间形成了事实上的物业服务法律关系。被告作为该小区的业主，在接受了相应的物业服务后应该履行交纳物业服务费用的义务。因原告主张的物业服务费的收费标准及期间等均符合法律规定，故本院予以支持，即由被告支付原告物业服务费1388.16元。对于被告辩称该享有的物业服务都没有享受到，物业服务并不单指只倒垃圾的答辩意见，因其未提供证据予以佐证，本院不予采纳，其不能作为被告不交纳物业服务费的正当理由。综上所述，原告主张的诉请理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、第九百三十七条、第九百四十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：由被告路磊于本判决生效之日起十日内支付原告丁汉信物业服务费共计1388.16元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取

本案原告丁汉信作为涉案争议小区的业主承接并对该小区进行物业服务，及保管该小区业主委员会公章的事实，足以证明原告与业主之间形成了事实上的物业服务法律关系。被告作为该小区的业主，在接受了相应的物业服务后应该履行交纳物业服务费用的义务。因原告主张的物业服务费的收费标准及期间等均符合法律规定，故本院予以支持，即由被告支付原告物业服务费1388.16元。对于被告辩称该享有的物业服务都没有享受到，物业服务并不单指只倒垃圾的答辩意见，因其未提供证据予以佐证，本院不予采纳，其不能作为被告不交纳物业服务费的正当理由。综上所述，原告主张的诉请理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、

宁夏回族自治区固原市中级人民法院民事判决书（2021）宁04民终777号上诉人（原审被告）：路磊，男，汉族，1987年10月10日出生，大专文化，居民，住宁夏固原市原州区。 被上诉人（原审原告）：丁汉信，男，回族，1952年4月8日出生，小学文化，退休职工，住宁夏固原市原州区。 上诉人路磊因与被上诉人丁汉信物业服务合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区固原市原州区人民法院（2021）宁0402民初239……