占有物返还纠纷 （2017）京02民终3162号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，李群英将涉案房屋借给赵霞、闫雪、石福林无偿使用，未约定使用期限，李群英有权随时要求赵霞、闫雪、石福林返还涉案房屋，且赵霞书面承诺借用期限至2014年3月11日止，但上述期限已过，赵霞、闫雪、石福林并未将房屋返还给李群英。因此，关于李群英要求赵霞、闫雪、石福林返还涉案房屋的诉讼请求，有事实及法律依据，法院予以支持。关于李群英要求赵霞、闫雪、石福林支付房屋使用费的诉讼请求，因李群英已向赵霞、闫雪、石福林明确表示要求收回涉案房屋，故在此之后，双方的借用关系不复存在，赵霞、闫雪作为实际占用人，其占有使用涉案房屋并无合法依据，应向李群英支付房屋使用费；石福林现在未实际居住使用涉案房屋，不负有支付房屋使用费的义务。李群英主张自2014年3月17日起起算房屋使用费，法院对此不持异议；李群英主张按照每月1000元的标准支付房屋使用费，数额合理，法院予以支持。据此，一审法院于2016年12月7日判决：一、自判决生效之日起七日内，石福林、赵霞、闫雪将位于北京市西城区×××102号房屋腾空并返还给李群英；二、自二〇一四年三月十七日起至实际腾退之日止，

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，李群英将涉案房屋借给赵霞、闫雪、石福林无偿使用，未约定使用期限，李群英有权随时要求赵霞、闫雪、石福林返还涉案房屋，且赵霞书面承诺借用期限至2014年3月11日止，但上述期限已过，赵霞、闫雪、石福林并未将房屋返还给李群英。因此，关于李群英要求赵霞、闫雪、石福林返还涉案房屋的诉讼请求，有事实及法律依据，法院予以支持。关于李群英要求赵霞、闫雪、石福林支付房屋使用费的诉讼请求，因李群英已向赵霞、闫雪、石福林明确表示要求收回涉案房屋，故在此之后，双方的借用关系不复存在，赵霞、闫雪作为实际占用人，其占有使用涉案房屋并无合法依据，应向李群英支付房屋使

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终3162号上诉人（原审被告）：赵霞，女，1960年10月9日出生。上诉人（原审被告）：闫雪，女，1984年12月12日出生。上诉人（原审被告）：石福林，男，1949年11月2日出生。上列三上诉人之共同委托诉讼代理人：倪茂华，北京市逸峰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李群英，女，1952年10月8日出生。委托诉讼代理人：袁云先，广西……