土地租赁合同纠纷 （2019）粤0404民初911号
裁判要旨
原告主张被告拖欠2016年1月至2017年8月的房屋租金共计304,500元，该租金金额符合双方约定的租金标准，且被告予以认可，故原告请求被告支付上述租金符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 至于滞纳金，原告主张的滞纳金具有违约金的性质，被告未按时支付租金，应向原告支付滞纳金。 《房屋租赁合同》约定，租金的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，若被告迟延缴纳租金，每迟延一日，原告按季度租金总额的10%向被告收取滞纳金。 即，滞纳金分段计算，以每季度未付租金为基数，按照该季度租金总额的10%，自该季度第一个月的11号起计算。 现原告主动调整滞纳金标准为年利率24%，每季度租金的滞纳金自下一季度的第一个月的1日起算，是其对自身权利的自由处分，不违反法律规定，本院予以采纳。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决如下：被告珠海海泉湾博派会展服务有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告港中旅（珠海）海泉湾有限公司支付租金人民币304,500元及滞纳金（计算方法：
摘要
港中旅（珠海）海泉湾有限公司与珠海海泉湾博派会展服务有限公司土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容广东省珠海市金湾区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0404民初911号原告：港中旅（珠海）海泉湾有限公司，住所地：珠海市海泉湾度假城。 法定代表人：汪凡，董事长。 委托诉讼代理人：韩青，北京德恒律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭孝林，北京德恒律师事务所实习律师。 被告：珠海海泉湾博派会展服务有限公司，住所地：珠海市横琴新区宝华路****-12324。 法定代表人：徐杰，董事长。 ……