物业服务合同纠纷 （2014）二中民终字第07040号

和谐社区、良好的小区环境需要物业管理企业和业主共同建立、治理和维护。本案中，长城物业北京分公司自2008年1月1日起为尹路居住的小区提供了物业管理服务，因此双方之间已形成物业服务合同关系。尹路在接受长城物业分公司提供的物业服务后，应当及时支付物业服务费，现其以长城物业北京分公司提供的物业服务不达标等原因为由，要求长城物业分公司对欠费本金给予折扣，证据不足，没有相关法律依据，本院不予支持。需要指出的是，长城物业分公司作为提供物业管理服务的物业公司，应当依照诚实信用的原则，严格按照约定及有关规定履行自己的物业管理义务，进一步提高物业管理水平。综上所述，原判正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费25元，由尹路负担（于本判决生效后7日内交纳至原审法院）；二审案件受理费50元，由尹路负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　曹雪代理审判员　　卢涛代理审判员　　王云二〇一四年八月十九日书　记　员　　潘伟 来自：www.

和谐社区、良好的小区环境需要物业管理企业和业主共同建立、治理和维护。本案中，长城物业北京分公司自2008年1月1日起为尹路居住的小区提供了物业管理服务，因此双方之间已形成物业服务合同关系。尹路在接受长城物业分公司提供的物业服务后，应当及时支付物业服务费，现其以长城物业北京分公司提供的物业服务不达标等原因为由，要求长城物业分公司对欠费本金给予折扣，证据不足，没有相关法律依据，本院不予支持。需要指出的是，长城物业分公司作为提供物业管理服务的物业公司，应当依照诚实信用的原则，严格按照约定及有关规定履行自己的物业管理义务，进一步提高物业管理水平。综上所述，原判正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第07040号上诉人（原审被告）尹路，男，1986年8月12日出生。被上诉人（原审原告）长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司，住所地北京市朝阳区望京新兴产业区3号地望京科技发展大厦12层A1201。法定代表人陈耀忠，总经理。委托代理人董光辉，北京市致衡律师事务所律师。委托代理人杨金松，男，1982年3月11日出生，长城物业集团股份……