物业服务合同纠纷 （2017）内04民终3058号

被告承认拖欠原告物业服务费的事实，法院予以确认。原告依据前期物业管理合同为被告居住的喀喇沁旗新新家园小区提供物业管理服务，合同到期后原告继续为被告居住的小区提供物业管理服务至今，与被告形成了事实上的物业服务合同关系，被告应当给付原告物业服务费，原告的诉讼请求法院予以支持。被告提出原告的服务质量存在问题不能作为拒绝给付物业服务费的理由。一审法院判决：被告刘某1于本判决生效后立即给付原告喀喇沁旗家乐物业有限责任公司2012年度、2014年度、2015年度、2016年度物业服务费合计1579元。二审法院经审理查明，2010年1月1日，被上诉人与赤峰新北房地产开发公司签订了前期物业服务合同，合同约定被上诉人为喀喇沁旗新新家园小区提供物业服务。物业费每平方米0.29元。上诉人系喀喇沁旗新新家园小区业主，其居住面积为113.48平方米。上诉人拖欠2012年、2014年、2015年、2016年度的物业费1579元。上诉人以被上诉人服务不到位为由拒付上述费用。上述事实，有被上诉人提供的”前期物业服务合同”及当事人庭审中的陈述在卷佐证。本院认为，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题

被告承认拖欠原告物业服务费的事实，法院予以确认。原告依据前期物业管理合同为被告居住的喀喇沁旗新新家园小区提供物业管理服务，合同到期后原告继续为被告居住的小区提供物业管理服务至今，与被告形成了事实上的物业服务合同关系，被告应当给付原告物业服务费，原告的诉讼请求法院予以支持。被告提出原告的服务质量存在问题不能作为拒绝给付物业服务费的理由。一审法院判决：被告刘某1于本判决生效后立即给付原告喀喇沁旗家乐物业有限责任公司2012年度、2014年度、2015年度、2016年度物业服务费合计1579元。二审法院经审理查明，2010年1月1日，被上诉人与赤峰新北房地产开发公司签订了前期物业服务合同，合同约定被

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内04民终3058号上诉人（原审被告）：刘某1，女，1979年12月5日出生，公民身份证号码，蒙古族，无业，住内蒙古自治区赤峰市。委托诉讼代理人：寇某，喀喇沁旗法律援助中心法律工作者。被上诉人（原审原告）:喀喇沁旗家乐物业有限责任公司，住所地内蒙古自治区赤峰市喀喇沁旗河南街道欣欣小区。法定代表人:刘某2，总经理。委托诉讼代理人：梁某，喀喇……