所有权确认纠纷 （2019）粤20民终7441号

本案为所有权确认纠纷。案涉房屋于2005年8月23日办理不动产权登记，而广晟南方公司与赵士青的债权债务发生在2007年以后，故不存在赵士青将案涉房屋登记至赵虹兆名下以恶意转移财产的情况。赵虹兆、赵士青、史建华及韩吉英称案涉房屋系由韩吉英和赵永华出资购买并赠与给赵虹兆，但未提交有效证据证明韩吉英和赵永华实际支付购房款情况，故一审法院对赵虹兆、赵士青、史建华及韩吉英的主张不予采信。虽然案涉房屋登记在史建华、赵虹兆名下，赵虹兆在形式上享有该房屋的1/2产权份额，但赵虹兆取得该房屋份额时尚未成年，该房屋并非其个人劳动所得或因继承、奖励、他人赠与、报酬、收益等合法来源取得，且案涉房屋大部分房款付款方式为银行按揭贷款，赵虹兆购房时没有独立的经济来源，该房屋的银行贷款必定是由史建华、赵士青、赵虹兆的家庭共有财产来偿还。综上，一审法院推定案涉房屋购房款来源于史建华、赵士青、赵虹兆的家庭共有财产，故案涉房屋应认定为由史建华、赵士青和赵虹兆共同共有。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、确认位于中山市石岐区******（天明花园A区）23幢

本案为所有权确认纠纷。案涉房屋于2005年8月23日办理不动产权登记，而广晟南方公司与赵士青的债权债务发生在2007年以后，故不存在赵士青将案涉房屋登记至赵虹兆名下以恶意转移财产的情况。赵虹兆、赵士青、史建华及韩吉英称案涉房屋系由韩吉英和赵永华出资购买并赠与给赵虹兆，但未提交有效证据证明韩吉英和赵永华实际支付购房款情况，故一审法院对赵虹兆、赵士青、史建华及韩吉英的主张不予采信。虽然案涉房屋登记在史建华、赵虹兆名下，赵虹兆在形式上享有该房屋的1/2产权份额，但赵虹兆取得该房屋份额时尚未成年，该房屋并非其个人劳动所得或因继承、奖励、他人赠与、报酬、收益等合法来源取得，且案涉房屋大部分房款付款方式为

广东省中山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤20民终7441号上诉人（原审原告）：广东广晟南方建设有限公司，住所地广东省广州市天河区广园东路2147号。法定代表人：腾明忠，该公司董事长。委托诉讼代理人：黄铭鸿，广东格林律师事务所律师。上诉人（原审被告）：赵虹兆，男，1991年6月2日出生，汉族住广东省中山市。委托诉讼代理人：何杨平，广东百昌律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵士青，……