恢复原状纠纷 （2017）吉03民终1613号
裁判要旨
原告杨宏文、马艳红与被告四平市兴海房地产开发公司所签订的《房屋交接书》中，双方已经签字确认，原告对车库的现状进行了接收，结算清单和房屋交接书中并没有约定车库有小门。虽然被告原设计中有开小门的规划，但在房屋出售前已经进行了变更，现双方诉争的通道被告已经出售给案外人基诚，其已办理了产权证，该通道现为案外人基诚所有，故原告诉请要求被告按照原设计图纸修复车库小门，没有事实和法律依据，且该主张侵犯了案外人基诚的合法权益，故本院不能予以支持。原告诉请被告赔偿未能使用通道造成的损失3000元，因没有证据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，遂判决：驳回原告杨宏文、马艳红的诉讼请求。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。 本院认为，杨宏文的母亲杨桂荣与兴海公司就案涉车库签订的《房屋交接书》和《（29#－2）地棚户区改造安置房屋自行选择户型确认书》中，已对案涉车库进行了接收和确认，且多年来未提出异议，应认定杨桂荣是按案涉车库现状进行购买，选择案涉车库时已认同没有小门的事实。现杨宏文、
摘要
杨宏文、马艳红与四平市兴海房地产开发有限公司恢复原状纠纷二审民事判决书 恢复原状纠纷
正文（节选）
吉林省四平市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）吉03民终1613号 上诉人（原审原告）：杨宏文，男，1973年5月4日出生，汉族，现住吉林省四平市铁西区。 委托诉讼代理人：杨占林，男，1951年3月5日出生，汉族，现住吉林省四平市铁西区。系杨宏文父亲。 委托诉讼代理人：李保山，吉林卓瑞律师事务所律师。 上诉人（原审原告）：马艳红，女，1975年12月23日出生，朝鲜族，现住吉林省四平市……