恢复原状纠纷 （2018）内05民终103号

原告主张其与第一被告签订的某某项目转让协议已经由其通知解除，因此，第一被告的继续建设行为侵犯了原告的产权，因此要求将该项目恢复原状。根据《中华人民共和国物权法》第三十六条之规定，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。恢复原状的前提是不动产毁损有修复的可能性。原、被告争议所涉及的项目已经出售给买受人，买受人已入住。如果该项目经过验收质量不合格，且不可修复，那么由相应的责任人承担民事责任。如果项目验收合格，符合质量标准，由于买受人已入住，恢复原状将导致巨大的财产损失。原告主张其通过通知的方式解除了与第一被告之签订的转让协议，第一被告有异议，随后起诉了原告。后第一被告撤诉，理由是与本案原告和解，即在政府的组织下与原告之间形成的《关于研究化解某某小区建设工程矛盾纠纷的会议纪要》所载明的议定内容，第一被告依据该纪要议定的内容付给原告的款项，原告法定代表人也认可该款项记入原告的会计账册，且原告法定代表人李某甲也自认，其父亲李某某是在2014年将股份转让给李某乙的，查明的事实与其表述相印证。因此，该会议纪要形成时，李某某仍是原告的股东，且系原告法定代表人李某甲的父亲，

通辽市旗风房地产开发有限公司与张福尧、杨忠丽恢复原状纠纷二审民事判决书 恢复原状纠纷

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）内05民终103号上诉人（原审原告）：通辽市旗风房地产开发有限公司，住所地：内蒙古自治区通辽市。法定代表人：李某甲，职务：董事长。被上诉人（原审被告）：张福尧，男，汉族，现住内蒙古自治区通辽市。委托诉讼代理人：贾玉和，内蒙古战友律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨忠丽，女，汉族，现住内蒙古自治区通辽市。上诉人通辽市旗风房地产开发有限公……