房屋买卖合同纠纷 （2019）津0112民初48号

原告与君和顺公司签订抵债协议，获得了君和顺公司所转让的诉争房屋房屋债权，虽然原告未办理房屋过户手续，诉争房屋登记在小站开发公司名下，但小站开发公司同意并为原告出具了《锦尚豪庭意向房号单》的手续，其后又依原告的要求为被告办理了相应手续，可视为原告实际接收该房屋并行使了处分权。 原告其后又将该诉争房屋转让给了被告，应为自有权利的处分。 且依据《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。” 原告未办理房屋过户手续，并不影响原、被告间房屋买卖合同本身的效力。 原、被告达成的房屋买卖合同，系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应为有效，双方均应按照合同的约定全面、严格履行各自的义务。 被告辩称已将购房款2901680元全部支付给原告，形式为其中有一百多万元以现金形式给付，另外部分以被告在天津市津南区承包的养鱼池拆迁补偿权益抵账给原告，但被告未提供充足的证据证实其主张，故对其主张不予采信。 被告虽辩称小站开发公司开具票据上载有其名字，证实已将全部购房款支付原告，

高永波与滕超房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

天津市津南区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0112民初48号原告：高永波，男，1980年9月9日出生，汉族，住天津市津**。 委托诉讼代理人：王玉鹏，天津王玉鹏律师事务所律师。 被告：滕超，男，1989年11月2日出生，汉族，现羁押于天津市西青区。 原告高永波诉被告滕超房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告高永波及其委托诉讼代理……