建设工程合同纠纷 （2014）深中法房终字第301号

本案争议的焦点在于《龙华煜丰泽花园广场燃气改造工程施工合同》的手写部分对煜丰泽业委会、斐然管道公司双方是否具有约束力，该合同是否生效。煜丰泽业委会在庭审中承认《龙华煜丰泽花园广场燃气改造工程施工合同》的手写部分系煜丰泽业委会的代理人陈启手写。斐然管道公司对手写的内容没有加盖公章予以确认，当庭也不予认可，因此不能认定该手写部分系煜丰泽业委会、斐然管道公司双方的合意，且合同打印文本为“煜丰泽业委会通知斐然管道公司进场施工斐然管道公司也收到工程预付款时合同正式生效”，该意思为煜丰泽业委会通知斐然管道公司进场施工的同时斐然管道公司也要收到工程预付款时合同才生效，即“煜丰泽业委会通知斐然管道公司进场施工”和“斐然管公司收到工程预付款”是合同生效的两个条件，加上手写的“或”字之后，与此后合同“斐然管道公司也收到工程预付款”语法也存在矛盾，因此原审法院不能认定手写部分属于煜丰泽业委会、斐然管道公司双方协商确定的合同内容，对煜丰泽业委会、斐然管道公司双方不具有约束力。由于煜丰泽业委会至今没有支付合同预付款，合同生效条件尚未成就，因此煜丰泽业委会、斐然管道公司双方签订的《龙华煜丰泽花园广场燃气改造工程施

本案争议的焦点在于《龙华煜丰泽花园广场燃气改造工程施工合同》的手写部分对煜丰泽业委会、斐然管道公司双方是否具有约束力，该合同是否生效。煜丰泽业委会在庭审中承认《龙华煜丰泽花园广场燃气改造工程施工合同》的手写部分系煜丰泽业委会的代理人陈启手写。斐然管道公司对手写的内容没有加盖公章予以确认，当庭也不予认可，因此不能认定该手写部分系煜丰泽业委会、斐然管道公司双方的合意，且合同打印文本为“煜丰泽业委会通知斐然管道公司进场施工斐然管道公司也收到工程预付款时合同正式生效”，该意思为煜丰泽业委会通知斐然管道公司进场施工的同时斐然管道公司也要收到工程预付款时合同才生效，即“煜丰泽业委会通知斐然管道公司进场施工

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）深中法房终字第301号上诉人（原审原告）：深圳市龙华新区龙华煜丰泽花园广场业主委员会（以下简称煜丰泽业委会）。负责人：启，男，汉族，1972年5月3日出生，业委会主任。被上诉人（原审被告）：深圳市斐然管道工程有限公司（以下简称斐然管道公司）。法定代表人：张定喜，董事长。委托代理人：常宝生，广东礼磊律师事务所律师。上诉人煜丰泽业委会与被上诉人斐然……