股权转让纠纷 （2017）粤13民终2595号

涉案合同虽名为《楼房买卖合同》，实际内容却是转移股权，涉案房地产并未转移登记，原告的诉讼请求为要求被告支付转让价款及利息，根据原告的上述诉讼请求，本案的案由应为股权转让纠纷。原告作为股权出让方要求被告支付股权转让款及利息，符合法律规定，被告惠州市德宇投资有限公司辩称原告不是适格原告，一审法院不予采信。一、合同效力问题。原告在作为被告惠州市德宇投资有限公司100%股权所有人期间向被告谢有禄转让惠州市德宇投资有限公司股权，惠州市德宇投资有限公司名下的房地产产权不发生变动，不违反法律强制性规定，被告惠州市德宇投资有限公司辩称原告作为无权处分人与被告谢有禄以合法性是掩盖非法目的签订的《楼房买卖合同》无效，一审法院不予采信。故原告与被告谢有禄签订的《楼房买卖合同》系原、被告双方在平等自愿的基础上所订立，为双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，属于合法有效的合同，对合同双方均具有约束力，原、被告双方均应按照合同的约定行使权利和履行义务。二、应付转让款及利息计算问题。根据合同约定，被告谢有禄应支付原告转让款2320万元，截止庭审时已支付988万元，仍欠1332万元，故原告要求被告谢有禄支付

涉案合同虽名为《楼房买卖合同》，实际内容却是转移股权，涉案房地产并未转移登记，原告的诉讼请求为要求被告支付转让价款及利息，根据原告的上述诉讼请求，本案的案由应为股权转让纠纷。原告作为股权出让方要求被告支付股权转让款及利息，符合法律规定，被告惠州市德宇投资有限公司辩称原告不是适格原告，一审法院不予采信。一、合同效力问题。原告在作为被告惠州市德宇投资有限公司100%股权所有人期间向被告谢有禄转让惠州市德宇投资有限公司股权，惠州市德宇投资有限公司名下的房地产产权不发生变动，不违反法律强制性规定，被告惠州市德宇投资有限公司辩称原告作为无权处分人与被告谢有禄以合法性是掩盖非法目的签订的《楼房买卖合同》无

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017)粤13民终2595号上诉人（原审被告）：惠州市德宇投资有限公司，住所：惠州大亚湾澳头安惠大道8号。法定代表人：唐某二。委托诉讼代理人：陈兰辉，江西君实律师事务所律师。委托诉讼代理人：董伟平，江西君实律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄继振，男，1968年9月11日出生，汉族，户籍地：广东省惠州市大亚湾区。委托诉讼代理人：刘学科，广东德邻律师……