所有权纠纷 （2014）潍民再终字第37号

李培忠提供的1995年4月6日其与母亲李某的协议书及新华村委会的证明，均载明“李培忠与李某共有房屋三间”，但该证明与庭审查明且双方均无异议的自1974年分家后李某再无其它财产的事实相矛盾，也与房产证记载“产权人系李某”的内容不符，不能认定李培忠与李某系争议房屋的共同产权人。涉案争议房屋于1988年已确权发证，而李培忠1992年才申请宅基地使用权，所以李培忠持有的有关土地登记等证据与涉案争议房屋无关联性。李培义提供的有关证据能证明李培义新建房屋系以自己名义申请宅基地并经村委同意所建，并将原有房屋卖给了同村村民冯学贞，另购买了脱金泉房屋（即涉案争议房屋），后又将该房屋的产权登记在与其共同生活的母亲李某名下的事实。房屋拆放证明只能证明李培义之妻王建秀从新华村委支取了300元建房款，无法证明李培义用分家所得的房屋置换了李培忠的房屋拆放证明，并用该拆放证明申请了宅基地、重新建了房屋。即使李培忠所称李培义用房屋拆放证明置换老屋属实，但涉案争议房屋系李培义从他人处购买，因所指向的标的物不同，客观事实亦不能推定为法律事实。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：一户只能拥有一处宅基地。但并不禁止同

李培忠提供的1995年4月6日其与母亲李某的协议书及新华村委会的证明，均载明“李培忠与李某共有房屋三间”，但该证明与庭审查明且双方均无异议的自1974年分家后李某再无其它财产的事实相矛盾，也与房产证记载“产权人系李某”的内容不符，不能认定李培忠与李某系争议房屋的共同产权人。涉案争议房屋于1988年已确权发证，而李培忠1992年才申请宅基地使用权，所以李培忠持有的有关土地登记等证据与涉案争议房屋无关联性。李培义提供的有关证据能证明李培义新建房屋系以自己名义申请宅基地并经村委同意所建，并将原有房屋卖给了同村村民冯学贞，另购买了脱金泉房屋（即涉案争议房屋），后又将该房屋的产权登记在与其共同生活的母亲

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）潍民再终字第37号上诉人（原审原告）：李培忠，退休工人。委托代理人：杨玉华，退休工人。委托代理人：杨秋兰，山东诚公律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李培义，现于济宁任城监狱服刑（系原审原告之弟）。委托代理人：王波，山东同和恒信律师事务所律师。委托代理人：王建秀，退休教师。原审被告：李臧氏。2008年12月12日因病去世。原审原告李培忠与原审……