租赁合同纠纷 （2019）桂01民终732号

本案的争议焦点是，被上诉人要求上诉人支付商铺租金有何依据？数额如何确定？ 本院对争议焦点作出如下认定：一、商方洁、王忠诚与中谷蓝枫公司于2009年10月8日就涉案商铺签订的《商铺租赁合同》是合法有效的。刘清燕向中谷蓝枫公司购买涉案商铺后，要求与商方洁、王忠诚解除租赁合同，并发生冲突，引发诉讼。商方洁、王忠诚坚持要求继续履行租赁合同，并经本院作出的（2014）南市民一终字第555号民事判决确认，双方继续履行《商铺租赁合同》，刘清燕将涉案商铺继续出租给商方洁、王忠诚，商方洁、王忠诚应当支付相应租金。该判决于2014年7月28日发生法律效力。二、商方洁、王忠诚自认从2013年2月至租赁期限届满期间未交纳租金，扣除已向中谷蓝枫公司支付的租金，根据合同约定的标准，一审法院认定商方洁、王忠诚尚欠租金175520元是正确的。商方洁、王忠诚辩称在2013年3月11日至2013年4月18日及2013年6月10日至2013年7月10日期间因与刘清燕的冲突而无法正常使用商铺，但商方洁、王忠诚在该期间段的经营损失在（2013）西民一初字第717号、2393号案中已经判决得到了赔偿，商方洁、王忠诚的损失已经得到

本案的争议焦点是，被上诉人要求上诉人支付商铺租金有何依据？数额如何确定？ 本院对争议焦点作出如下认定：一、商方洁、王忠诚与中谷蓝枫公司于2009年10月8日就涉案商铺签订的《商铺租赁合同》是合法有效的。刘清燕向中谷蓝枫公司购买涉案商铺后，要求与商方洁、王忠诚解除租赁合同，并发生冲突，引发诉讼。商方洁、王忠诚坚持要求继续履行租赁合同，并经本院作出的（2014）南市民一终字第555号民事判决确认，双方继续履行《商铺租赁合同》，刘清燕将涉案商铺继续出租给商方洁、王忠诚，商方洁、王忠诚应当支付相应租金。该判决于2014年7月28日发生法律效力。二、商方洁、王忠诚自认从2013年2月至租赁期限届满期间未

广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂01民终732号 上诉人（原审被告）：商方洁，男，1984年7月20日出生，汉族，住南宁市。 上诉人（原审被告）：王忠诚，男，1974年5月20日出生，壮族，住南宁市高新区。 被上诉人：刘清燕，女，1970年7月22日出生，汉族，个体户，住南宁市。 委托诉讼代理人：覃万，广西新鸣律师事务所律师。 原审第三人：南宁中谷蓝枫房地产开发……