排除妨害纠纷 （2017）皖13民终2538号
裁判要旨
黄仁芹因债务纠纷提起诉讼后申请法院查封了汴河路小区18栋2008室住房，并在案件执行程序中通过与王昭宣达成和解协议，王昭宣以争议房屋抵付部分欠款，黄仁芹取得该房产的钥匙搬入居住，成为该房产的合法占有人。《中华人民共和国物权法》第二百四十五条规定：“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨碍占有的行为，占有人有权请求排除妨碍或者消除危险”。黄仁芹先行取得的占有状态具有物权的排他性，故，对黄仁芹要求孙俪文、王磊搬离其占有使用的宿州市××小区××室房屋的请求，予以支持。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：限孙俪文、王磊于判决生效后十日内搬离黄仁芹占有使用的宿州市××小区××室房屋。一审案件受理费80元，由孙俪文、王磊负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交新证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的谁先行占有案涉房屋的事实，本院认定如下：黄仁芹为证明其先行占有房屋的事实，提供了2016年6月8日与王昭宣达成的执行和解协议，该执行和解协议中载明王昭宣自愿将案涉房屋作价300000元
摘要
孙俪文、王磊排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖13民终2538号上诉人（原审被告）：孙俪文，女，1986年8月4日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。上诉人（原审被告）:王磊，男，1973年6月10日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。上列两上诉人共同的委托诉讼代理人：王飞，宿州市埇桥区时村镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：黄仁芹，女，1946年11月26日出生，汉族，住安徽省宿……