装饰装修合同纠纷 （2017）辽02民终6692号

原告与第一被告签订的《施工承包合同书》、《工程合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。关于工程竣工验收时间的问题，原告与第一被告在两份合同中虽然约定了验收条款，但二被告在2013年3月和2013年7月即实际接受使用了装修工程，第二被告两次使用日期应视为竣工日期，二被告现以质量不符合约定抗辩，不予支持。原告与第一被告于2014年5月14日签订的工程结算单是对工程款共计235万元的再次确认。第一被告没有证据证明原告是否还有尾活未完工，所以第一被告拒付剩余的工程款50500元属于违约。双方对欠付工程款利息没有约定，原告主张按照中国人民银行同期贷款利率即自2014年6月1日至起诉之日止计息8296元，符合法律规定，予以支持。关于质保金应否给付的问题，两份合同中质保金均约定是一年后无质量问题一次性付清，工程结算单也写明”留5%质保金，质保期为一年，一年后付清全款，质保期从2014年3月1日至2015年2月28日止。”第一被告辩称约定的保修期一年违反相关法律规定，根据国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第40条和建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第7条

原告与第一被告签订的《施工承包合同书》、《工程合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。关于工程竣工验收时间的问题，原告与第一被告在两份合同中虽然约定了验收条款，但二被告在2013年3月和2013年7月即实际接受使用了装修工程，第二被告两次使用日期应视为竣工日期，二被告现以质量不符合约定抗辩，不予支持。原告与第一被告于2014年5月14日签订的工程结算单是对工程款共计235万元的再次确认。第一被告没有证据证明原告是否还有尾活未完工，所以第一被告拒付剩余的工程款50500元属于违约。双方对欠付工程款利息没有约定，原告主张按照中国人民银行同期贷款利率即自201

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽02民终6692号上诉人（原审被告）:大连市沙河口区昆远商务酒店，住所地大连市沙河口区五一路****号。经营者：王琨，该酒店经理。委托诉讼代理人：王晓天、曲书慧，辽宁众义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：鲁保明。被上诉人（原审被告）：辽宁至成实业有限公司，住所地丹东市元宝区崇建小区11号楼。法定代表人：王琨，总经理。委托诉讼代理人：兰海，……