所有权纠纷 （2017）苏01民终4742号

双方当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的应属合同无效，无效合同自始没有法律约束力，因该合同取得的财产，应当予以返还。本案中，案外人迟承相、原告陶向英虽与被告陶福生签订了涉案房屋的房屋买卖契约，但原告提供的承诺书等证据可证明双方签订该房屋买卖契约系为了套取银行贷款，且涉案房屋一直由原告一家居住，房屋按揭贷款亦由原告一家负责偿还，故该房屋买卖契约应属无效合同，陶福生基于该无效合同取得的涉案房屋应归还迟承相、陶向英，因迟承相已去世，该涉案房屋作为其遗产，应由其第一顺位继承人继承，即由四原告继承，故涉案房屋的房屋所有权人应为四原告。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）款、第五十六条、第五十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，一审法院判决：位于南京市江宁区××街道××新村××室的房屋所有权归原告陶向英、迟伟、迟平、迟昱所有。案件受理费9800元，财产保全费3520元，共计13320元，由被告陶福生负担。本院二审期间，上诉人无新证据提供。被上诉人提交中国农业银行的相关记帐凭证、银行回单、业务凭证一组拟作为新证据，证明涉案房屋的所有贷款已由被上诉人结清

双方当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的应属合同无效，无效合同自始没有法律约束力，因该合同取得的财产，应当予以返还。本案中，案外人迟承相、原告陶向英虽与被告陶福生签订了涉案房屋的房屋买卖契约，但原告提供的承诺书等证据可证明双方签订该房屋买卖契约系为了套取银行贷款，且涉案房屋一直由原告一家居住，房屋按揭贷款亦由原告一家负责偿还，故该房屋买卖契约应属无效合同，陶福生基于该无效合同取得的涉案房屋应归还迟承相、陶向英，因迟承相已去世，该涉案房屋作为其遗产，应由其第一顺位继承人继承，即由四原告继承，故涉案房屋的房屋所有权人应为四原告。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）款、第五

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终4742号上诉人（原审被告）：陶福生，男，1956年3月28日生，汉族，住南京市江宁区。委托诉讼代理人：濮玥，江苏益和律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐萍，女，南京市江宁区东山街道晓里社区居民委员会推荐，住南京市江宁区。被上诉人（原审原告）：陶向英，女，1962年2月9日生，汉族，住南京市江宁区。被上诉人（原审原告）：迟伟，女，198……