房屋租赁合同纠纷 （2018）浙03民初1111号

宝中宝实业公司提供的证据，昊纳五金制品公司没有异议，故本院予以确认。昊纳五金制品公司提供的证据及本院调取的证据，因宝中宝实业公司对证据所反映的事实已予以认可，故本院对相关证据均予以确认。周俊勇经合法传唤无正当理由不到庭参加诉讼，视为其自愿放弃举证、质证的权利。本院经审理认定：2012年9月1日，昊纳五金制品公司法定代表人潘小华与宝中宝实业公司实际控制人周俊勇签订《厂房租赁合同》，约定宝中宝实业公司将坐落于温州市鹿城区戍浦北路377号2幢第三至四层（建筑面积1200平方米）的房屋出租给昊纳五金制品公司；租赁期限暂定3年，自2012年9月1日至2015年9月1日止；年租金37万元，租金每年一次付清。周某作为见证人在合同上签名。因周俊勇缺乏资金，要求潘小华一并支付前两年的租金。双方经协商，同意扣减提前支付第二年租金的利息损失4万元，两年的租金合计为70万元。根据周俊勇的指示，潘小华于2012年8月26日向周俊勇转账支付租赁厂房的5万元定金；昊纳五金制品公司股东吕海珍于2012年8月27日向周俊勇转账32万元、33万元。2013年间，因宝中宝实业公司拖欠304名在职及离职员工工资1817882

宝中宝实业公司提供的证据，昊纳五金制品公司没有异议，故本院予以确认。昊纳五金制品公司提供的证据及本院调取的证据，因宝中宝实业公司对证据所反映的事实已予以认可，故本院对相关证据均予以确认。周俊勇经合法传唤无正当理由不到庭参加诉讼，视为其自愿放弃举证、质证的权利。本院经审理认定：2012年9月1日，昊纳五金制品公司法定代表人潘小华与宝中宝实业公司实际控制人周俊勇签订《厂房租赁合同》，约定宝中宝实业公司将坐落于温州市鹿城区戍浦北路377号2幢第三至四层（建筑面积1200平方米）的房屋出租给昊纳五金制品公司；租赁期限暂定3年，自2012年9月1日至2015年9月1日止；年租金37万元，租金每年一次付清

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙03民初1111号原告：温州宝中宝实业有限公司，住所地浙江省温州市鹿城区戍浦北路377号，组织机构代码78442382-8。法定代表人：谷冬苗，该公司董事长。诉讼代表人：管理人温州道盛会计师事务所有限公司。负责人：叶文潘。委托诉讼代理人：宋彬彬，浙江嘉瑞成律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴靓，浙江嘉瑞成律师事务所律师。被告：温州市昊纳五金装饰……