房屋买卖合同纠纷 （2018）黑01民终347号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案于广洪，王伟斌、宇恒开发公司之间商品房买卖合同成立，于广洪依约向王伟斌、宇恒开发公司交付了购房款，王伟斌、宇恒开发公司没有及时将案涉商品房交付给于广洪，现房屋被另卖他人或回迁，导致于广洪，王伟斌、宇恒开发公司的合同目的无法实现，双方签订的商品房购销协议依法应予以解除。合同解除后，王伟斌、宇恒开发公司收受的购房款应予返还，给于广洪造成损失的，还应赔偿于广洪损失。综上，对于广洪要求解除合同、返还已付购房款的诉讼请求应予支持。于广洪主张按月利2分计算利息没有法律依据，关于损失部分，本院依法予以裁决。因王伟斌、宇恒开发公司系合作关系，应对返还购房款及利息承担连带给付义务。王伟斌、宇恒开发公司的抗辩主张，因证据不足，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十七条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定，判决如下：一、解除于广洪与哈尔滨市宇恒房地产开发有限公司、王伟斌
摘要
哈尔滨市宇恒房地产开发有限公司、于广洪房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑01民终347号上诉人（原审被告）：哈尔滨市宇恒房地产开发有限公司，住所地黑龙江省依兰县依兰镇通江路502号。法定代表人：董秀阳，经理。委托诉讼代理人：苗春雷，黑龙江誉严律师事务所律师。委托诉讼代理人：岳长彦，依兰县依兰镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：于广洪，男，1966年4月28日出生，汉族，个体工商户，住黑龙江省依兰县。……