建设用地使用权出让合同纠纷 （2016）川08民初4号

被告未按照双方签订的《国有建设用地使用权出让合同》按期支付出让金即应承担相应的民事责任。双方在合同中约定了被告未按期履行合同义务时既要支付利息，同时又要按日支付违约金，因被告承担的违约金足以弥补原告的损失，故被告不应再承担原告的资金利息损失。同时，双方约定的违约金按每日迟延支付款项的1‰计算，高于同期中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率的四倍，故违约金从被告最后一次缴款土地出让金的时间（2015年12月1日）的次日计算至起诉之日即2016年1月29日即可。被告认为原告没有按照合同约定履行交付符合条件的土地，为此被告支付了相应的费用，但被告没有提供相应的证据，故对其主张，本院不予确认。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、被告苍溪前程投资有限公司于本判决生效后十日内向原告苍溪县国土资源局支付土地出让金3866.25万元及违约金（以3866.25万元为基数，从2015年12月2日起按每日1‰计算至2016年1月29日）；二、驳回原告苍溪县国土资源局的其他诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十

被告未按照双方签订的《国有建设用地使用权出让合同》按期支付出让金即应承担相应的民事责任。双方在合同中约定了被告未按期履行合同义务时既要支付利息，同时又要按日支付违约金，因被告承担的违约金足以弥补原告的损失，故被告不应再承担原告的资金利息损失。同时，双方约定的违约金按每日迟延支付款项的1‰计算，高于同期中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率的四倍，故违约金从被告最后一次缴款土地出让金的时间（2015年12月1日）的次日计算至起诉之日即2016年1月29日即可。被告认为原告没有按照合同约定履行交付符合条件的土地，为此被告支付了相应的费用，但被告没有提供相应的证据，故对其主张，本院不予确认。依照《中

四川省广元市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川08民初4号原告苍溪县国土资源局（简称国土局）。法定代表人李岳军，局长。委托代理人黄晓波，四川达权律师事务所律师。被告苍溪前程投资有限公司（简称前程公司）。法定代表人程琦，该公司董事长。委托代理人张旭，四川天称律师事务所律师。原告苍溪县国土资源局与被告苍溪前程投资有限公司建设用地使用权出让合同纠纷一案，本院于2016年1月29日立案受理，于2……