租赁合同纠纷 （2017）冀10民终1450号

原、被告之间系租赁合同法律关系，被告文安县农业局将文安县南环驾校经营权出租给原告文安县东海驾驶员培训有限公司使用，原告向被告交纳租赁费，原、被告签订的《文安县南环驾校经营权租赁合同》成立且生效，双方应按合同约定全面履行。在原告租赁经营文安县南环驾校期间，因政策性变化，致使被告提供的租赁物已不能满足B2车型培训对训练场地的要求，2015年10月27日重新颁发的许可证中确定的该驾校的经营范围为机动车驾驶员培训（C1），原告继续租赁已不能实现合同目的，故对原告要求解除合同的诉讼请求本院予以支持。合同解除后，原告应将文志会事审字（2013）第6号审计报告中所列明的固定资产返还被告，被告收取的固定资产保证金200000元应返还原告。对原告处现有的半成品学员968人，因原告收取了其培训费用，所以应由原告继续使用文安县南环驾校的资质，安排教练负责培训，被告无偿为其提供培训场地，以保证这些学员合格结业，以三个月为期限。对原告要求被告返还租赁费的请求，因原告未提供证据证明其具体升级改造的工程项目及费用支出情况，故对该诉讼请求本院不予支持。被告辩称，如原、被告签订的《文安县南环驾校经营权租赁合同》解除，其

原、被告之间系租赁合同法律关系，被告文安县农业局将文安县南环驾校经营权出租给原告文安县东海驾驶员培训有限公司使用，原告向被告交纳租赁费，原、被告签订的《文安县南环驾校经营权租赁合同》成立且生效，双方应按合同约定全面履行。在原告租赁经营文安县南环驾校期间，因政策性变化，致使被告提供的租赁物已不能满足B2车型培训对训练场地的要求，2015年10月27日重新颁发的许可证中确定的该驾校的经营范围为机动车驾驶员培训（C1），原告继续租赁已不能实现合同目的，故对原告要求解除合同的诉讼请求本院予以支持。合同解除后，原告应将文志会事审字（2013）第6号审计报告中所列明的固定资产返还被告，被告收取的固定资产保

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终1450号上诉人（原审原告）：文安县东海驾驶员培训有限公司，住所地文安县新镇镇王元子村。法定代表人：丁俊英，总经理。委托代理人：杨杰，河北恒威律师事务所律师。被上诉人：文安县农业局，住所地河北省廊坊市文安县兴文道314号。法定代表人：王香臣，局长。委托代理人：祖小龙，河北瑞达律师事务所律师。上诉人文安县东海驾驶员培训有限公司因与被上诉……