行政征收 （2019）辽03行初130号

按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定，被告铁东区政府作为县级人民政府具有作出被诉具体行政行为的职权依据。依据《中华人民共和国行政复议法》第三条、十三条的规定，鞍山市政府对铁东区政府作出的房屋征收补偿决定具有作出行政复议的职权依据。结合本案，被告铁东区政府作出征收决定后，铁东征收局未与原告达成房屋征收补偿协议，铁东征收局按照《国有土地上房屋征收评估办法》规定，在协商选定没有达成一致的情况下，采取摇号的方式选定评估机构并根据房屋征收补偿方案及分户评估结果作出补偿决定。补偿方案中确定的安置方式包括货币补偿及产权调换两种补偿方式，被征收人可根据自身情况进行选择。因此铁东区政府的征收补偿决定适用法规正确，程序合法。鞍山市政府作出的复议决定，认定的事实清楚，适用法律正确，程序合法。关于本案原告提出的产权调换房屋地点不好问题，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收

按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定，被告铁东区政府作为县级人民政府具有作出被诉具体行政行为的职权依据。依据《中华人民共和国行政复议法》第三条、十三条的规定，鞍山市政府对铁东区政府作出的房屋征收补偿决定具有作出行政复议的职权依据。结合本案，被告铁东区政府作出征收决定后，铁东征收局未与原告达成房屋征收补偿协议，铁东征收局按照《国有土地上房屋征收评估办法》规定，在协商选定没有达成一致的情况下，采取摇号的方式选定评估机构并根据房屋征收补偿方案及分户评估结果作出补偿决定。补偿方案中确定的安置方式包括货币补偿及产权调换两种补偿方式，被征收人可根据自身情况进行选择。因此铁东区政府的征收补偿决定适

辽宁省鞍山市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）辽03行初130号原告：袁帅，男，汉族，1987年2月5日出生。住址：辽宁省鞍山市铁东区。委托诉讼代理人：姜曼，女，汉族，1986年6月27日出生，系原告妻子。住址：辽宁省鞍山市铁东区。被告：鞍山市铁东区人民政府。住所地：鞍山市铁东区解放东路33号。法定代表人：聂鹏，该区政府区长。委托诉讼代理人：张春晓，该区政府大孤山街道办事处工作人员。委托诉……