侵权责任纠纷 （2019）豫1729民初2759号
裁判要旨
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。 本案原告李丽的房屋装修及室内物品因水浸遭受损失的事实清楚，据原告房屋受损部位及小区物业人员的现场检查结果，可确认漏水发生位置是在原告的楼上即被告赵新芝的房屋内。 被告赵新芝作为房屋所有人，对家中的用水设施未尽安全防范职责，导致水流至楼下的原告家中，对原告家中因水浸造成的财产损失存在过错，应根据其过错程度承担侵权责任。 原告及被告赵新芝室外的水表、表前阀门管道皆有被告新蔡县自来水公司建设管理，水表之后其他的阀门管道由开发商建设，由被告新蔡县雅居物业管理有限公司进行物业管理，并且水表阀门管道等都在小区之内，被告赵新芝的房屋交付后没有开户用水，但是室内实际确有流水溢出，下渗楼下，被告新蔡县雅居物业管理有限公司对供水设施等没有正确履行维修养护职责，存在过失另从雅居物业管理有限公司发现漏水后关闭水阀门看，雅居物业有开关水阀门的钥匙，不能排除是打开水阀漏水至原告室内物品损失这一事实的发生，因此应对赵新芝房内漏水造成原告的损失承担相应的赔偿责任。 被告新蔡县自来水公司管理住户水表前的阀门管道，疏于管理，对水表用户标注不明，在赵新芝未开通用水的情况
摘要
李丽与赵新芝、新蔡县雅居物业管理有限公司侵权责任纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省新蔡县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1729民初2759号原告：李丽，女，1971年6月18日出生，汉族，住新蔡县。 委托诉讼代理人：韩潞，河南问津律师事务所律师。 被告:赵新芝，女，1975年11月2日出生，汉族，住新蔡县。 委托诉讼代理人：简振，河南良策律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙闯，河南良策律师事务所律师。 被告：新蔡县雅居物业管理有限公司，住所地新蔡县仁和大道中段路……