租赁合同纠纷 （2016）湘07民终1708号

武陵区金来休闲饭庄与常德市第十一中学签订的《经营场所拆迁补偿协议》，双方对赔偿金额6000000元达成一致意见，常德市第十一中学为全额财政拨款的事业单位，其无财政自主权，支出款项均为财政拨款，且庭审查明，常德市第十一中学七里桥校区拆迁款未由其管理支配。在其无独立财政自主权的情况下，对于6000000元的大额支出，应当有上级部门书面同意或书面授权后常德市第十一中学方可签署上述补偿协议，而现无证据证明财政部门或常德市第十一中学的主管部门认可或同意该协议，且双方达成的赔偿金额与政府拆迁评估预算的金额存在巨大差距，而双方均未提交有效证据证明评估预算过低。常德市第十一中学与武陵区金来休闲饭庄签订的补偿协议属于恶意串通损害国家利益的情形，本院对其有效性不予认可。综上，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回武陵区金来休闲饭庄的诉讼请求。案件受理费39800元，由武陵区金来休闲饭庄负担。二审中，当事人没有提交新证据。在二审庭审中，武陵区金来休闲饭庄主动放弃要求常德市第十一中学支付所欠补偿款欠款利息195000元及经济损失925000元的诉讼请求

武陵区金来休闲饭庄与常德市第十一中学签订的《经营场所拆迁补偿协议》，双方对赔偿金额6000000元达成一致意见，常德市第十一中学为全额财政拨款的事业单位，其无财政自主权，支出款项均为财政拨款，且庭审查明，常德市第十一中学七里桥校区拆迁款未由其管理支配。在其无独立财政自主权的情况下，对于6000000元的大额支出，应当有上级部门书面同意或书面授权后常德市第十一中学方可签署上述补偿协议，而现无证据证明财政部门或常德市第十一中学的主管部门认可或同意该协议，且双方达成的赔偿金额与政府拆迁评估预算的金额存在巨大差距，而双方均未提交有效证据证明评估预算过低。常德市第十一中学与武陵区金来休闲饭庄签订的补偿协

湖南省常德市中级人民法院民 事 判 决 书（2016)湘07民终1708号上诉人（原审原告）：武陵区金来休闲饭庄，住所地湖南省常德市武陵区。经营者：范辉。委托诉讼代理人：兰志龙，湖南经卫律师事务所律师。委托诉讼代理人：马伟，湖南经卫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：常德市第十一中学，住所地湖南省常德市武陵区朗洲北路。法定代表人：方顺才，该校校长。委托诉讼代理人：魏英武，湖南南天门律师事务所律师……