所有权确认纠纷 （2014）鸡民申字第37号

2006年5月30日，原审被告鸡西市滴道区房地产开发公司取得乾丰综合楼的商品房预售许可证。2006年7月20日被申请人王晶与原审被告签订乾丰综合楼6单元701室购房合同，交付全部价款且实际占有使用。2006年7月29日被申请人王晓波与原审被告签订乾丰综合楼6单元702室购房合同，交付全部价款且实际占有使用。2006年12月5日鸡西市鸡冠区人民法院作出（2006）鸡冠法执字第696号民事裁定书，裁定查封乾丰综合楼6单元701、702室。因申请人无证据证实，二被申请人与原审被告签订购房协议不真实，故申请人主张二被申请人与原审被告签订的购房协议不受法律保护的再审理由不成立，本院不予支持。因鸡西市鸡冠区人民法院查封时间晚于二被申请人购房协议生效时间，且二被申请人已交付全部价款并实际占有使用，故申请人主张鸡西市鸡冠区人民法院查封正确的再审理由不能成立，本院不予支持。一、二审适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》进行判决正确。综上，宋焕杰的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、

2006年5月30日，原审被告鸡西市滴道区房地产开发公司取得乾丰综合楼的商品房预售许可证。2006年7月20日被申请人王晶与原审被告签订乾丰综合楼6单元701室购房合同，交付全部价款且实际占有使用。2006年7月29日被申请人王晓波与原审被告签订乾丰综合楼6单元702室购房合同，交付全部价款且实际占有使用。2006年12月5日鸡西市鸡冠区人民法院作出（2006）鸡冠法执字第696号民事裁定书，裁定查封乾丰综合楼6单元701、702室。因申请人无证据证实，二被申请人与原审被告签订购房协议不真实，故申请人主张二被申请人与原审被告签订的购房协议不受法律保护的再审理由不成立，本院不予支持。因鸡西市鸡冠

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）鸡民申字第37号再审申请人（一审被告、二审上诉人）宋焕杰，女，49岁。被申请人（一审原告、二审被上诉人）王晓波，男，41岁。被申请人（一审原告、二审被上诉人）王晶，女，32岁。一审被告鸡西市滴道区房地产开发公司。法定代表人徐俭，男，经理。再审申请人宋焕杰因与被申请人王晓波、王晶及一审被告鸡西市滴道区房地产开发公司（简称滴道开发公司）所有权确认……