商品房预约合同纠纷 （2018）桂05民终128号
裁判要旨
荣申博公司通过与德荣公司签订《北部湾国际文化广场项目销售服务代理合同》而取得案涉项目的销售代理权，为此，荣申博公司有权销售案涉房屋。万里鹏与荣申博公司于2014年11月25日签订的《德利﹒海北海【北部湾国际文化广场】内部员工认购意向书》是双方真实的意思表示，没有违反法律的禁止性规定，是合法有效的合同。上述协议签订当日万里鹏分别向德荣公司支付20000元的购房定金及向丰耀康公司支付了52800元的VIP服务费，均有两公司所出具的收据予以证实。2016年3月15日万里鹏以资金不足为由向德荣公司申请退房，德荣公司予以同意。德荣公司已于2017年8月3日将购房定金20000元退还万里鹏。为此，万里鹏与荣申博公司签订的上述《认购意向书》实际已解除。丰耀康公司主张其是万里鹏与德荣公司的居间人，但无相应的证据证实，德荣公司亦不予认可。从丰耀康公司向万里鹏所出具的《收据》载明“今收到万里鹏（8-2101）交来德利﹒海北海一期住宅VIP服务费52800元冲抵100000元优惠（仅限购买二房使用）”的内容可知，丰耀康公司所收取的该笔费用用于万里鹏冲抵购房款，现万里鹏与荣申博公司所签订的上述《认购意向书》已
摘要
广西荣申博投资有限公司、南宁丰耀康营销策划有限公司商品房预约合同纠纷二审民事判决书 商品房预约合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区北海市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂05民终128号 上诉人（原审被告）：广西荣申博投资有限公司，住所地广西壮族自治区南宁市青秀区民族大道**南宁华润中心西写字楼**，现住所地广西壮族自治区南宁市青秀区佛子岭路**德利东盟国际文化广场****。统一社会信用代码：91450100680140970Q。 法定代表人：徐铭蔓，董事长。 上诉人（原审被告）：南宁丰耀康营销策……