相邻关系纠纷 （2019）川17民终7号

被告与其丈夫聂银忠购买谢世文位于万源市青花镇青花钢铁厂内8幢1-4-2号房屋，购买李国强位于万源市青花镇青花钢铁厂内8幢1-4-1号房屋，被告对两套房屋拥有合法使用权。因该栋楼房居住使用了三十多年，房屋楼顶原有的防水设施已不能防止雨水渗漏到被告家中，而该栋楼房没有通往楼顶的通道，致被告不好清理相邻楼房重做防水设施时倾倒的大量建筑垃圾，无法在楼面做防水设施，从而搭建雨棚防止雨水渗漏的行为，并无不妥。被告搭建雨棚滴落的雨水原本会自然滴落到地面，但因原告擅自搭建的洗衣台而导致雨水溅到原告的窗户上，其责任不在被告。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”因此，原告请求拆除被告搭建的雨棚恢复原样的诉讼请求，不予支持。原告诉称门、窗、墙面受损，是因年房屋代久远造成的，还是溅落的雨水造成的，或其他原因造成的，原告没有提供证据予以证明；同时提供的证据亦不能证明损失客观真实存在。因此，原告请求被告赔偿损失1

被告与其丈夫聂银忠购买谢世文位于万源市青花镇青花钢铁厂内8幢1-4-2号房屋，购买李国强位于万源市青花镇青花钢铁厂内8幢1-4-1号房屋，被告对两套房屋拥有合法使用权。因该栋楼房居住使用了三十多年，房屋楼顶原有的防水设施已不能防止雨水渗漏到被告家中，而该栋楼房没有通往楼顶的通道，致被告不好清理相邻楼房重做防水设施时倾倒的大量建筑垃圾，无法在楼面做防水设施，从而搭建雨棚防止雨水渗漏的行为，并无不妥。被告搭建雨棚滴落的雨水原本会自然滴落到地面，但因原告擅自搭建的洗衣台而导致雨水溅到原告的窗户上，其责任不在被告。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方

四川省达州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）川17民终7号上诉人（原审原告）：张治帮，男，汉族，住四川省万源市。委托诉讼代理人：张兴蓉，万源市河西法律所法律工作者。被上诉人（原审被告）：袁兴梅，女，汉族，住四川省万源市。上诉人张治帮因与被上诉人袁兴梅相邻权纠纷一案，不服四川省万源市人民法院(2018)川1781民初1924号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。……