房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂01民终1125号
裁判要旨
本案的争议焦点为盛建军与董露露是谁违约及承担何种违约责任的问题。1.违约问题。盛建军与董露露签订的《武汉市存量房居间（买卖）合同》是双方当事人的真实意思表示，内容也不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方应当按照合同的约定全面履行自己的义务。盛建军依约向董露露支付了50000元的定金、向武汉恒雅居房地产经纪有限公司金域天下分公司支付了18625元的信息咨询服务费，董露露之后明确表示加价后才能履行合同义务，已构成违约。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项的规定，盛建军因此享有合同解除权。在庭审过程中，董露露亦同意解除合同。故盛建军提出要求解除与董露露签订《武汉市存量房居间（买卖）合同》的诉讼请求，依法予以支持。2.违约责任问题。合同解除后，盛建军有权要求董露露恢复原状、采取补救措施及赔偿相应的损失。首先，根据《武汉市存量房居间（买卖）合同》的约定，如果是单方违约的，由违约方向武汉恒雅居房地产经纪有限公司金域天下分公司支付该信息咨询服务费。因此，盛建军作为守约方有权要求董露露赔偿盛建军向武汉恒雅居房地产经纪有限公司金域天下分公司支付的信息咨询服务费。故盛建军提出要求董露
摘要
董露露、盛建军房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终1125号上诉人（原审被告、反诉原告）：董露露，男，1983年3月25日出生，汉族，住武汉市武昌区，委托诉讼代理人：刘丽、北京市隆安（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：盛建军，男，1979年10月25日出生，汉族，住湖北省鄂州市梁子湖区，委托诉讼代理人：陈晓华，湖北良朋律师事务所律师。原审第三人：武汉恒雅居房地产经……