房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂01民终3080号

的李雄华、廖琨的先履行抗辩权。关于违约责任的承担问题。买卖双方多次在中介协商，就卖方单方毁约前提下，多次通过中介方斡旋赔偿方案，后因金额差距太大，协商未果。本案应属李雄华、廖琨违约。李雄华、廖琨答辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。易居鸿运公司、中环互联公司共同述称，一审判决与事实不符，合同履行中是卖方单方违约，我们还组织调解过。田梦向一审法院提起诉讼，请求判令：1、确认田梦与李雄华、廖琨所签订的《武汉市城市房屋存量房买卖居间合同》是有效合同，并责令李雄华、廖琨履行该份合同，且办理房屋过户和交接手续；2、李雄华、廖琨承担所有诉讼费用。本案在一审诉讼过程中，李雄华、廖琨提起反诉，请求判令：1、解除田梦与李雄华、廖琨之间于2017年6月11日签订的《武汉市城市房屋存量房买卖居间合同》；2、田梦赔偿李雄华、廖琨经济损失5万元（即定金不再返还）；3、本案本诉及反诉费用均由田梦承担。一审法院认定事实：2017年6月11日，田梦（甲方）、廖琨（乙方，由李雄华代签）在中环互联公司促成下与易居鸿运公司（丙方）签订《武汉市城市房屋存量房买卖居间合同》（以下简称《合同》），约

田梦、李雄华房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终3080号上诉人（原审原告、反诉被告）：田梦，女，汉族，1990年12月25日出生，住武汉市青山区，委托诉讼代理人：黄先进、黄凯，均系湖北扬子律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：李雄华，男，汉族，1985年10月24日出生，住武汉市汉阳区，被上诉人（原审被告、反诉原告）：廖琨，女，汉族，1984年12月19日出生，住武汉市……