合同纠纷 （2019）辽1302执异5号
裁判要旨
本案中双方争议的焦点是案外人钟桂红对位于东三家村一组朝房权证所第XXXX号房屋（产籍号为XXX）提出的异议能否排除法院的执行。 案外人钟桂红与被执行人曹永海于2010年10月19日协议离婚，离婚协议中约定该涉案房屋归女方（钟桂红）所有，该离婚协议书系二人自愿达成，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且在婚姻登记机关备案，经行政机关批准解除婚姻关系。 离婚后，被执行人曹永海与程凤兰另行组成家庭，于2016年4月向申请人王振英借款，该笔债务发生在钟桂红与曹永海离婚之后，非二人的共同债务。 涉案房屋于2017年12月被查封，与二人离婚在时间上相隔长达七年之久，本院亦有理由相信二人不存在借离婚协议处分财产逃避债务的主观故意。 据此，二人在离婚协议中对于夫妻共同财产的处分行为有效。 在涉案房屋办理过户前，钟桂红享有的是对该房屋的所有权变更登记至其名下的请求权。 该请求权早于王振英的一般金钱债权。 虽然离婚协议不具有直接的物权变动效力，但案外人钟桂红作为善意的不动产物权的真实权利人，在本案中对涉案房屋享有的权利能够排除法院的执行，本院予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《
摘要
王振英与曹永海、程凤兰其他合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}朝阳市双塔区人民法院执行裁定书（2019）辽1302执异5号案外人：钟桂红，女，1970年5月10日出生，汉族，住辽宁省朝阳市。 申请执行人：王振英，女，1975年1月3日出生，汉族，住朝阳市。 被执行人：曹永海，男，1970年5月7日出生，汉族，原住址朝阳市。 现押于辽宁省凌源第六监狱。 被执行人：程凤兰，女……