农村土地承包合同纠纷 （2019）鲁07民终6937号

王成营与后王村村委会签订了承包2亩土地期限20年的土地承包合同，承包期限从1996年12月31日至2016年12月31日，在承包期内，王成营与王金昌签订《土地转让合同》，王成营把其中的1.1亩转让给王金昌，转让费23000元，同时约定转让期限至2016年12月10日止，双方对以上事实无异议，予以确认。王成营已收到王金昌支付的转让款23000元，土地转让合同约定王金昌向王成营支付每年每亩300元的土地承包费，在双方签订的合同中有“在2006年至2016年之间，乙方可随意改变里面的一切”的约定，可以认定王金昌应支付给王成营承包费的期限是10年，总额应为3300元，王成营只主张3000元成立。涉案土地所有村委会所有，王成营与后王村村委会的土地承包合同到期后，王成营未再与村委签订承包合同。如涉案土地使用者需交回土地，应由土地所有权人后王村村委会主张，王成营在无后王村村委会要求原承包人收回土地的情况下主张交回土地，不予支持。王成营主张的附着物现状，未提供证据支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条

王成营与后王村村委会签订了承包2亩土地期限20年的土地承包合同，承包期限从1996年12月31日至2016年12月31日，在承包期内，王成营与王金昌签订《土地转让合同》，王成营把其中的1.1亩转让给王金昌，转让费23000元，同时约定转让期限至2016年12月10日止，双方对以上事实无异议，予以确认。王成营已收到王金昌支付的转让款23000元，土地转让合同约定王金昌向王成营支付每年每亩300元的土地承包费，在双方签订的合同中有“在2006年至2016年之间，乙方可随意改变里面的一切”的约定，可以认定王金昌应支付给王成营承包费的期限是10年，总额应为3300元，王成营只主张3000元成立。涉案土

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁07民终6937号 上诉人（原审原告）：王成营，男，1956年10月27日生，汉族，住潍坊市潍城区。 被上诉人（原审被告）：王金昌，男，1973年12月9日生，汉族，现住潍坊市潍城区。 上诉人王成营因与被上诉人王金昌土地承包经营合同纠纷一案，不服山东省潍坊市潍城区人民法院（2019）鲁0702民初1614号民事判决，向本院提起上诉。本院受……